Immobilien als wertbeständige Kapitalanlagen

Immobilien gelten als sichere Kapitalanlagen schlechthin. Eine wertstabile Immobilie sichert Ihnen beste Ertragschancen und die optimale Anlage für Ihr Kapital. Auch in Krisenzeiten ist Ihr Kapital in einer Immobilie stets sicher angelegt, da die Nachfrage nach Wohnraum ein Grundbedürfnis des Menschen darstellt – und vor allem in Ballungsgebieten seit Jahren auf einem immer höher steigenden Allzeithoch ist. Immobilien eignen sich des Weiteren durch konstante Mieteinnahmen auch ideal als Grundgerüst für eine durchdachte Altersvorsorge.

Eine Immobilie als Objekt der Wahl, wenn es um zukunftsorientierte Kapitalanlagen geht. Dafür gibt es gute Gründe:

1. Konstant hoher Bedarf
Selbst in Krisenzeiten hat der Mensch ein natürliches Bedürfnis nach Wohnraum. Schon mit Betrachtung der Zuwachsrate von Bürgern der Bundesrepublik Deutschland wird klar, dass Immobilien insbesondere auf lange Sicht hervorragende Wertsteigerungen und Renditen bieten. Auch in Zeiten einer erhöhten Inflation sind Sie mit Anlagen im Immobiliensektor stets auf der sicheren Seite.

2. Steigende Werte
Auch wenn Prognosen belegen, dass die Bevölkerungszahl in den kommenden Jahren zurückgehen soll, wird die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern davon nicht betroffen sein. Ein Grund dafür ist beispielsweise die hohe Rate an Einwanderern in der heutigen Zeit. Auch eine immer größer werdende Zahl an Single-Haushalten lässt den allgemeinen Bedarf nach Wohnraum stetig ansteigen. Zusätzlich erreicht der Wohnraum pro Person in Quadratmetern immer größere Werte. Durch diese Aspekte und viele weitere, lässt sich gut voraussagen, dass Immobilien über die Zeit immer mehr an Wert gewinnen.

3. Steuerliche Gründe
Durch den Besitz einer Immobilie und die Vermietung von deren Flächen, erzielen Sie als Eigentümer Einkünfte aus der Vermietung und/oder Verpachtung. Werbungskosten sind in diesem Bereich unbeschränkt abzugsfähig – eine Anlage Ihres Kapitals in eine Immobilie kann sich also auch hier bezahlt machen.

4. Rendite
Wie bereits erwähnt: eine Immobilie ist eine sichere Investitionsmöglichkeit. Aus eben jenem Grund ergeben sich für den Investor ausgezeichnete Renditen. Das derzeit besonders niedrige Zinsniveau machen besonders vermietete Immobilien zu einer besonders attraktiven Kapitalanlage – insbesondere langfristig.

Was wir Ihnen beim Immobilienkauf bieten:

1. Astreine, professionelle Beratung und Betreuung
Als wahre Experten auf unserem Gebiet bieten wir einen exzellenten Service an. Dabei legen wir besonderen Wert auf für Sie bequeme und einfache Abläufe, um die Verwaltung Ihrer Immobilie möglichst einfach und stressfrei zu gestalten. Unsere erfahrenen Mitarbeiten beraten Sie gerne.

2. Optimale Auswahl von Immobilien
Gerne suchen wir in Ihrem Auftrag nach besonders renditeversprechenden Objekten. Dafür sind Ballungsgebiete, wie beispielsweise der Großraum Stuttgart, bestens geeignet. Insbesondere hier steigt der Bedarf nach Wohnraum immer weiter an – und verspricht Ihnen eine exzellente Rendite.

3. Mieter? Wir kümmern uns gerne
Neben der eigentlichen Immobilien erhalten Sie bei uns auch die optimale Beratung zu allen sonstigen Fragen. Wir kümmern uns gerne um die Suche nach nachfolgenden Mietern. So sparen Sie wertvolle Zeit und vermeiden böse Überraschungen.

4. Die richtige Finanzierung
Auch wenn es um das Thema der richtigen Finanzierung geht, berät unser Expertenteam Sie jederzeit gerne. Durch langjährige Geschäftsbeziehungen zu zahlreichen Banken, sind wir in der Lage, Ihnen ein bestmöglichen Angebot zu bieten.

5. Provision? Nicht mit uns
Alle unsere Objekte erhalten Sie provisionsfrei – zusätzliche Maklerkosten fallen für Sie keine an.

Gerne erhalten wir Ihre Anfrage. Unser Team freut sich auf Ihre Anfrage.

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